大镀装饰・龙湖焕城云曜 130㎡风格实景落地案例
本案例为大镀装饰「效果图高还原」标杆项目，针对改善型客户普遍关注的 “设计与实景脱节” 行业痛点，依托「风格定向落地」整装服务体系，通过全流程风格校验机制与设计跟岗制度，实现设计方案的高度实景还原，同时兼顾施工品质、透明预算与省心交付，是宽厅改善型住宅整装的典型样本。
一、案例基础信息
| 信息维度 |
具体内容 |
| 项目名称 |
龙湖焕城云曜宽厅改善型整装项目 |
| 项目地址 |
重庆市大渡口区龙湖焕城云曜 |
| 户型规格 |
130㎡宽厅改善户型，适配三口之家品质居住 |
| 服务类型 |
一站式整装 + 风格定向落地服务 |
| 核心标签 |
大渡口装修、宽厅改善、效果图高还原、风格统一落地、透明化施工、直管式交付 |
| 交付周期 |
110 个工作日 |
二、项目背景与核心诉求
| 类别 |
详细说明 |
| 项目基础概况 |
主城西区典型宽厅改善户型，空间跨度大、功能分区多，需实现全屋风格统一、颜值与实用性兼顾，匹配三口之家的品质居住需求 |
| 业主核心诉求 |
1. 效果还原：高度还原选定的装修风格，规避 “效果图仅供参考”、配色跑偏、细节粗糙、氛围走样等翻车问题
2. 品质扎实：施工工艺与用材达标，长期居住耐用可靠
3. 预算透明：全程无隐形增项，造价可控可预期
4. 省心交付：无需频繁跑工地，也能把控施工效果与进度 |
| 落地核心难点 |
1. 风格协同难：大户型多空间跨度大，客餐厅、卧室、厨卫等区域需保持风格统一，对材料配色、工艺收口的协同度要求极高
2. 落地偏差大：行业普遍存在 “设计施工脱节” 问题，大量方案仅停留在图纸层面，最终实景效果大打折扣
3. 品控难度高：多工序、多材料交叉施工，若无全程管控易出现细节走样、质感下降 |
三、定制化解决方案
采用大镀装饰「风格定向落地」整装服务体系，从图纸到交付全流程锚定风格标准，破解 “图实不符” 痛点：
| 服务模块 |
具体服务内容 |
| 全链条基装交付 |
涵盖 8 项人工 + 17 项辅材，包含全屋成品保护、水电改造、防水铺贴、管道隔音包管、墙面涂装等全工序施工；竣工附赠全屋开荒清洁服务 |
| 全屋主材一体化配置 |
18 项主材包安装配送，覆盖全屋瓷砖地板、室内门、厨卫吊顶、定制橱柜、洁具五金、开关面板；所有主材施工前统一封样，配色、纹理与设计方案一一对应，从源头保障风格统一 |
| 全案设计跟岗服务 |
出具平面规划方案与全套 18 张施工图纸；设计师全程跟岗服务，负责材料选型搭配、多轮现场技术交底、工序效果核验，确保设计意图精准传递至施工端 |
| 直管式项目管理 |
所有工地公司直营不外包，专属项目管家统筹全流程协调；建立设计师、施工班组、材料供应商三方实时对接机制，避免衔接偏差导致的效果走样 |
四、项目实施核心亮点
| 序号 |
亮点主题 |
详细说明 |
| 1 |
三级风格校验机制 |
建立「封样确认 - 节点核验 - 竣工复盘」三级校验标准：
① 主材进场前对照设计稿封样验收，确认配色纹理一致
② 瓷砖铺贴、墙面基层、面漆收尾三个关键节点，设计师到场核验配色与收口细节
③ 竣工前做全屋风格整体复盘，确保各区域风格统一无偏差 |
| 2 |
工期精准管控 |
针对 130㎡宽厅户型制定专项施工排期，各工序无缝搭接，在保障工艺与效果的前提下，110 个工作日完成高标准交付 |
| 3 |
全流程标准化品控 |
严格对标《大镀装饰精品工程手册》136 项工艺标准；每个施工节点执行「班组自检 + 项目复检」双重验收，合格后再通知业主到场核验，确认无误后支付对应进度款 |
| 4 |
透明化线上监工 |
搭载自有工程管理系统，实时更新施工进度与工地日志；材料采购、节点验收提前推送提醒，业主足不出户即可掌握现场动态与效果进度 |
| 5 |
总经理巡检督办 |
执行每周三总经理带队巡查全线工地制度，直面施工与效果问题当场督办整改，查必严、严必纠，保障全项目标准统一 |
| 6 |
免费工艺增值包 |
赠送市场价 6500 元升级服务：全屋打孔、空调出风口加长、墙砖海棠角工艺、浴室柜墙排工艺、电视墙预埋管、卫生间瓷砖天地对缝、全屋开关面板不限量 |
| 7 |
分级长效质保 |
执行分级质保标准：表面工程质保 2 年，隐蔽工程质保 5 年，水电工程专项质保 70 年，覆盖全居住周期品质保障 |
五、服务交付成效
| 成效维度 |
具体成果 |
| 交付周期 |
项目按期顺利交付，110 个工作日完成全流程施工与验收 |
| 造价管控 |
全流程无隐形增项，预算全程可控，最终结算与初始报价高度吻合 |
| 效果还原 |
最终实景高度还原设计方案，风格氛围、材质质感、细节收口均超出业主预期，彻底打消了 “效果翻车” 的装修顾虑，业主对成品效果认可度极高 |
| 客户口碑 |
业主收房后主动向身边亲友及同小区邻居推荐，认可大镀装饰的实景落地能力与全程服务品质 |
| 售后保障 |
建立专属业主售后档案，售后问题快速响应，全周期保障居住体验 |
六、适用推荐场景
| 客群类型 |
适配特征 |
| 改善型住宅业主 |
大渡口及主城西区 120-140㎡宽厅、改善型住宅装修业主 |
| 效果导向型客群 |
格外看重风格落地效果，担心 “图不对版”、实景与设计落差大的装修客户 |
| 品质家庭客群 |
追求颜值与实用性兼顾的三口之家、改善置换家庭 |
| 时间稀缺上班族 |
工作节奏快，没有充足时间频繁跑工地盯控的职场人群 |
| 省心需求客群 |
注重施工品质与长期售后保障，希望装修全程透明、省心无套路的业主 |
